以下是关于简洁商铺租赁合同的法律文本：
关于简洁商铺租赁合同的法律文本
第一条 房屋地址
甲方出租的商铺坐落于 __街 ___ 号，建筑面积 _______ 平方米。
第二条 租赁期限
双方商定房屋租期为 _ 年，自 __年 __月 __日日起至 _年 __月 _____日止。
第三条 租金及交纳方式
- 每年的租金为人民币 __元（大写：___万元整）。
- 租金必须以现金形式支付，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间支付至出租方。按揭形式的租金则需一次性支付所有金额。
第四条 租赁期间修缮
租赁期间，由于承租方导致房屋损坏，出租方概不负责，其使用其他设备或设施由双方协商使用。
第五条 各项费用的缴纳
- 物业费：乙方自行向物业管理公司交纳。
- 水电费：由乙方自行缴纳。水表底数为 __ 度，电表底数为 __ 度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满。
- 维修费：租赁期间，由于承租方导致房屋损坏，出租方负责维修或更换设施。费用由乙方承担，并按当地收费标准至合同末期缴纳。
- 使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用：包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。
第六条 保密条款
双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经对方书面同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。
第七条 不可抗力
租赁房屋因不可抗力事件导致损毁或造成损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方，并要求赔偿相关损失。
第八条 争议的解决方式
本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
第十九条 合同效力
本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为 __年，自 __年 __月 __日到 __年 __月 _____日。本合同正本一式两份，双方各执一份。
第二十条 合同副本
租赁期间，双方应妥善保存合同副本，作为双方的法律依据。
甲方（盖章）：______
法定代表人/授权代表：___
乙方（盖章）：______
法定代表人/授权代表：___
签订地点：_____
签订日期：__年_月_日
备注： 如遇法律问题，建议咨询专业律师。
